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2016年恒大合约销售3733.7亿超昔日行业老大万科跃居房企冠军

来源:乌兰察布新闻网 发表时间:2018-01-11 21:04:12发布:乌兰察布新闻网 标签:恒大 销售 销售额

  据国资委网站消息,国资委近日印发《中央企业负责人经营业绩考核办法》,其实,对于恒大而言,超越对手仅是这份成绩单的“小意义”,其更大的意义则在于恒大对不久前引入的300亿元战略投资的业绩承诺,绩效年薪以基本年薪为基数,根据年度经营业绩考核结果并结合绩效年薪调节系数确定,值得一提的是,除了销售额首次迈过3000亿元大关外,去年恒大的销售回款和现金余额也突破了3000亿元,这对于中国房企而言,无疑是一个颇具挑战性的门槛,《考核办法》最新修改完善的主要内容有:一是分档设置考核目标值,发挥考核目标的引领作用。

  数据显示,恒大的真正发力是从去年下半年才开始的——截至去年上半年,恒大销售额仍较万科落后约480亿元,但在下半年,恒大的销售业绩开始井喷,到01月份时已经超过万科,这个优势在此后几个月一直保持,为充分发挥考核目标的引领作用,更好地激发企业自我加压的内生动力,在认真总结以前年度经验做法的基础上,实行年度经济效益指标目标值分档管理,在与上市公司深深房签订的重组上市协议中,恒大对2017至2019年度预期的销售额分别约为4500亿元、5000亿元、5500亿元,营业额分别约为2800亿元、3480亿元、3800亿元,净利润分别约为243亿元、308亿元、337亿元,这意味着恒大在未来三年的净利润总额不低于888亿元,通过分档管理,形成“赛跑机制”,鼓励企业主动追求“步步高”

  由于是在当前国内楼市走向不明朗的背景下,此前市场也一度怀疑恒大能否持续保持高速增长模式,《考核办法》对不同功能企业,提出不同考核要求,而未来三年恒大的销售额分别只需增长20%、11%、10%,便可以完成重组协议中预期的销售业绩,对主业处于国家安全、国民经济命脉的重要行业和关键领域、主要承担国家重大专项任务的商业类企业,在保证合理回报和国有资本保值增值的基础上,加强对服务国家战略、保障国家安全和国民经济运行、发展前瞻性战略性产业以及完成重大专项任务情况的考核